香港經濟日報2010年7月1日行政人員版專欄原文：

職場軍師系列（九十八）

主題：農曆六月前 套現好時機

Michael曾於去年尾根據《全息經濟數據分析》，預測香港地產市道會於農曆五月出現套現的好時機，而且更在本年5月27日於本欄重提農曆五月﹝即05-06-2010至06-07-2010﹞的地運建議，呼籲「地產界宜於這月加快推出新樓盤，散戶投資者則應放賣手持單位套現」。

果然於6月29日，新地、長實急推盤，企圖爭取時機搶奪市場資金”一事便成為了廣泛報導。

事件源於政府「9招12式」政策推出後，首個開賣的大型樓花盤帝峯．皇殿竟然在開售四小時內迅速沽清首輪單位，令一手樓市在六月底急速升溫，加快賣樓步伐。如新地﹝00016﹞鴨脷洲的新盤南灣，便已公佈了最新銷售部署，而長實﹝00001﹞則乘勢原價加推大圍名城餘貨搶客。

可見夏至﹝6月21日﹞之後，急於套現的不只是散戶投資者，地產商亦如是。

根據曆法，西曆7月7日便開始進入農曆六月。Michael分析此月的最佳投資部署就是應盡快把手頭資產趁機套現，留待備用，不妄動。

因為根據地運分析，農曆六月之後，香港市民之投資情緒較易會受到氣候影響，出現波動及不冷靜，無論經濟走勢如何發展，皆易捉錯用神，即在時機掌握及部署上易犯錯。

Michael 誠意送一金句給各位讀者：「蝕息不會掘墳，輸招可以死人」。共勉之。

(地運系列‧20)

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圖片轉自互聯網